不交物业费的情况下物业有权停水停电吗

不交物业费并不意味着物业公司有权停水停电。根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定，物业服务人（物业公司）不能采取停止供电、供水等方式来催交物业费。物业服务合同与供水供电合同是两个独立的法律关系，物业公司不是供水供电的合同当事人，因此不享有供水供电权。

如果业主未按时缴纳物业服务费，物业服务公司可以采取以下合法措施：

1. 催告业主在合理期限内支付物业费；

2. 若合理期限届满业主仍不支付，物业服务公司可以向人民法院提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务公司在催收物业费时必须遵守法律规定，不能采取断水、断电等违法手段。

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