房子是婚前财产离婚后怎么界定

根据中国法律的相关规定，婚前财产在离婚时一般归产权方所有，即谁购买的房子就归谁所有。以下是具体情况的概述：

1. 婚前全款购房 ：如果房子是婚前全款购买的，并且只登记在购买方名下，那么该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。

2. 婚后共同还贷 ：如果房子是婚前贷款购买的，婚后双方共同还贷，那么在离婚时，获得房产的一方需要对另一方进行补偿，补偿金额包括婚后共同还贷部分及相应的房产增值部分。

3. 婚前财产协议 ：如果夫妻双方有书面协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有，或者房屋产权在婚后变更为夫妻二人，那么房产将视为夫妻共同财产，离婚时需平等分割。

4. 特殊情况 ：如果存在继承或赠与的情况，且房产明确指出只归一方所有，那么房子属于个人财产，离婚时不分割。

5. 婚后添加名字 ：如果婚前购买的房产在婚后房产证上添加了另一方的名字，这通常视为对另一方的赠与，房产会变为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。

6. 法律依据 ：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定了婚前个人财产为个人所有，其增值部分属于天然孳息，由所有权人取得。

需要注意的是，具体情况可能因案件细节而异，建议在处理此类问题时咨询专业律师以获得准确的法律意见。

其他小伙伴的相似问题：

婚前财产离婚后如何计算补偿金额？

婚前财产离婚后如何处理子女归属问题？

婚前财产离婚后能否进行财产赠与？