房子不住能不交物业费吗
不可以。根据相关法律规定，即使业主购买房屋后没有入住，也需要缴纳物业费。物业服务费主要用于维护公共设备、设施的日常运行、维修和保养，以及绿化管理、保安、保洁等服务，这些服务对所有业主都是必需的，无论业主是否实际入住。
以下是相关法律规定及解释：
1. 《民法典》第九百四十四条 ：业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2. 《物业管理条例》第四十二条 ：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
3. 《物业服务收费管理办法》 ：规定了物业费的缴纳时间和方式。
4. 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 ：物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的义务，业主请求承担违约责任的，人民法院应予支持。
如果业主以房屋空置为由拒绝支付物业费，物业服务企业可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务企业可以提起诉讼或者申请仲裁。
请注意，虽然业主可能因为某些原因（如长期外出）而希望减少或免除物业费，但在法律上通常是不被允许的。如果业主希望减少物业费，可以与物业管理公司协商，看是否可以按照当地政策或物业管理合同的规定进行适当减免。
其他小伙伴的相似问题：
物业费缴纳的具体时间是如何规定的？
欠物业费多久会被起诉？
毛坯房物业费如何计算？
